家賃交渉で月10万円損していた
相場を知らずに本部提示の家賃を呑んだ結果、周辺相場より月10万円高く5年契約。気づいた時には累計600万円が消えていた。倶楽部会員さんは平均114万円の削減を実現
入会者数305名突破 / 物件取得費 114万円削減実績あり
店舗物件1,000件超の仲介実績を持つ専門家が運営する、305名の店舗経営者が集まる集合知プラットフォーム
入会者の業種カテゴリ / Industries
独学で経営する個人店オーナーが毎日のように直面している実話です
家賃交渉で月10万円損していた
相場を知らずに本部提示の家賃を呑んだ結果、周辺相場より月10万円高く5年契約。気づいた時には累計600万円が消えていた。倶楽部会員さんは平均114万円の削減を実現
採用に200万円溶かして3ヶ月で辞めた
求人媒体に出してやっと採用したスタッフが3ヶ月で離脱。教育コスト・求人費・機会損失で200万円が回収不能。個人店の最大の落とし穴。会員価格の人材紹介ネットワークで再発防止
2号店出したら本店の利益が吹き飛んだ
1店舗目が回り始めて欲が出て2号店出店。商圏が被って既存客が分散、採用も追いつかず2店舗で利益マイナス。会員間で出店判断を相談できる体制が機会損失を防ぐ
大手チェーンが当たり前にやっている交渉・判断・仕組みを、個人店が知らないだけ。倶楽部はその情報格差を埋める場所です
経験・情熱・努力 ── 個人店オーナーは何も劣っていません
違うのは「集合知へのアクセス」だけです
個人店が大手と同じ交渉を当たり前にできる
その状態を作るために、店舗経営者倶楽部は存在しています
independent owner
独学の個人店オーナー
club members
倶楽部に入った個人店オーナー
経営塾でもFCでもコンサルでもない、3層が集まる集合知プラットフォーム
CONCEPT
個人店オーナーのための
集合知プラットフォーム
店舗物件1000件超の仲介実績を持つ繁友健志が運営。直営経営者100名・FC加盟者200名以上・FC本部社長15名が同じテーブルに座り、立場の違う3層から一次情報と現場事例が飛び交います
100名
直営経営者
屋号も業態も自分で創るオーナー集団。倶楽部のメインターゲット層
200名+
フランチャイズ加盟者
現場で動いている加盟者の実成果と注意点を共有
15名
FC本部社長
本部側の本音と意思決定プロセスを直接聞ける
経営塾・FC・コンサルでは絶対に手に入らない倶楽部の差別化要素
代表の繁友健志は店舗物件専門の不動産会社経営者。1000件以上の仲介・出店支援の実績から得た、現役の物件交渉ノウハウが日々共有される
物件取得費 114万円削減実績あり直営オーナー・FC加盟者・本部社長 立場の違う305名が同じテーブルに座る。一次情報と事例が交差し、独学では届かない知見が手に入る
入会者数 305名(2026年4月)一度入会すれば永年継続。FCのような縛りも、塾のような月額負担もない。直営オーナーが安心して長期参加できる構造設計
月額0円・退会自由会員間M&A・共同仕入れ・口コミ先生(MEO)・人材紹介・開業支援モデル。個人店では絶対に手に入らない大手レベルのリソースに会員価格でアクセス
毎月3〜5物件が会員間で動く毎月の情報交換会・WEBセミナーアーカイブ・10章のマニュアル・305名の事例コミュニティ ── すべて入会金一回のみで使い放題
MEETUP / FACE-TO-FACE
月6回
毎月、全国で開催される情報交換会
東北から九州まで全国主要都市で月6回(年72回)開催。直営オーナー・FC加盟者・本部社長 立場の違う3層が同じテーブルに座り、現場の数字と本音が飛び交う。オンラインだけでは絶対に手に入らない、対面ならではの一次情報
WEB SEMINAR / ARCHIVE
48本+
店舗経営を網羅するWEBセミナー視聴し放題
物件・契約・集客・採用・財務・多店舗化まで、店舗経営に必要な全領域を48本以上のWEBセミナーで網羅。各分野の専門家が講師を務め、独学では届かない実務知見にUTAGE上で常時アクセス可能。毎月2本ペースで新規追加
WEB SEMINAR LIBRARY / 9 CATEGORIES
物件・契約・集客・採用・財務・多店舗化まで、店舗経営に必要な全領域を9カテゴリ48本以上で網羅。各分野の専門家が講師を務め、入会後すぐにUTAGEで全アーカイブ視聴可能
毎月2本ペースで新規セミナー追加 / 入会後すぐに全アーカイブ視聴し放題
FOUNDATION MANUAL
物件探しから契約まで、店舗オープンに必要な実務全範囲を網羅した体系教材
PEER LEARNING / FAILURES & WINS
305名の店舗オーナーが共有する「成功事例」と、それ以上に価値のある「失敗事例」。自分が体験する前に他人の経験から学べるから、致命的な失敗を事前に回避できる ── これが集合知プラットフォームの最大の強み
2026年4月時点 / 倶楽部の現在地
114万円
物件取得費 削減実績あり
1,000件+
店舗物件 仲介実績
305名
店舗経営者が在籍
毎月15〜25人ペースで実務派の店舗経営者が新規入会
入会期間と具体的な成果金額を会員さんの実例から抜粋
FEATURED CASE / 物件取得費削減
家賃交渉で月10万円減額に成功、5年契約で累計600万円の削減を実現
600万円
5年累計削減
物件取得費
居抜き取得で内装造作費を大幅圧縮
280万円
初期費用削減
敷金交渉
敷金10ヶ月→6ヶ月へ減額交渉成功
160万円
敷金圧縮額
採用・人材紹介
会員紹介ネットワークで店長候補を採用
120万円
求人費削減
店舗M&A
会員間クローズドM&Aで黒字店舗を取得
2店舗
事業拡大
口コミ対策
口コミ先生を会員価格で導入、Google評価4.8達成
+30%
月間来店増
※会員さん事例より抜粋・条件により成果は変動します
入会後の実際の変化を、現役会員さんがご自身の言葉で。倶楽部の中身は会員さんの一次情報が一番リアル
経営塾・FC・コンサルとの違いを数字で見比べる
| サービス | 初期費用 | 月額・年額 | 競業避止 | 3層交流 |
|---|---|---|---|---|
| 大手FC加盟 | 300〜500万 | 売上の3〜10% | あり | なし |
| 経営コンサル | 0円 | 月20〜30万 | ― | なし |
| 大手経営塾 | 50〜100万 | 年100万 | ― | なし |
| 店舗経営者倶楽部 | 198,000円 | 月額0円 | なし | あり |
物件交渉1回で元が取れる、合理的な投資設計
入会金 264,000円
198,000円(税込)
月額会費 0円・永年継続
RETURN ON INVESTMENT
物件交渉1回で元が取れる
※開業支援モデル利用時のみ ブランドごとに月額の運営支援費が別途
※退会自由・競業避止条項なし・FC勧誘なし
UNCONDITIONAL MONEY-BACK GUARANTEE
入会から1年経過後にお申し出いただければ、理由を問わず入会金を全額返金。1年間まるごと倶楽部を使い倒したうえで判断できる、業界では例外の長期保証です
店舗物件の専門家が、自ら現場の知見を共有する
SHIGETOMO TAKESHI
店舗情報サービス株式会社
代表取締役
1,000+
仲介実績
263+
YouTube動画
15年
業界歴
店舗物件専門の不動産会社経営者として、出店・撤退・賃貸借・原状回復・造作譲渡など、店舗経営者が直面するあらゆる契約・交渉の現場で1000件超の実務に携わってきました
その経験から「個人店が大手チェーンと同じ交渉を当たり前にできるようにする」を理念とし、YouTube「店舗オーナーの為の店舗不動産屋チャンネル」263本、店舗開発専門誌での連載、そして店舗経営者倶楽部という形で集合知の場を提供しています
店舗開発専門誌 連載 / YouTube登録者 多数
入会前のよくある質問
FC加盟は不要です 直営オーナー単独で入会可能 メインターゲットは直営で店舗経営する個人オーナーです 整体 飲食 塾 美容 ピラティスなど業種は問いません FC勧誘もありません
はい 入会者305名のうち約100名が直営経営者です 立場の違う3層(直営・加盟・本部社長)が同じテーブルに座るからこそ 偏らない一次情報と事例が交差します
月額会費は0円(永年継続)です 開業支援モデルを利用される場合のみ ブランドごとに月額の運営支援費が別途かかります 通常入会では追加費用は一切ありません
出店前の方も入会可能 物件選定 立地判断 契約交渉 内装計画 開業準備の段階から会員店舗の事例とアドバイスを活用できます むしろ最初の1店舗で失敗しないために入会される方が多いです
物件取得費は会員さん実例で114万円削減実績あり 賃料減額交渉 敷金交渉 共同仕入れによる継続的なコスト削減 採用支援 店舗M&Aによる事業拡大 開業支援モデルでの直営展開などの成果が出ています
はい いつでも退会可能 競業避止条項はありません 無理な引き止めもありません 入会後 合わないと感じれば退会して構いません
営業目的の入会はお断りしています 異業種交流会ではなく 店舗経営の本気の仲間が集まる実務コミュニティです 入会後に営業行為が判明した場合は退会いただきます
東北から九州まで全国の会員さんが在籍しています 交流会は全国主要都市で月6回(年72回)開催 オンラインでの情報共有も日常的に行われており 地方在住でも参加に支障ありません
はい 入会と同時にUTAGE上で48本以上のWEBセミナー・実店舗出店マニュアル全10章・会員事例コミュニティへ即アクセスできます 初日から好きな順番で視聴・閲覧可能です
はい 情報交換会は録画され後日アーカイブとして共有されます またWEBセミナー48本以上が常時視聴可能で 物件・契約・集客・採用・財務まで店舗経営の全領域を網羅的に学べます オンラインだけでも十分な価値があります
会員期間中はすべてのアーカイブが視聴期限なしで何度でも視聴可能です 退会時点までアクセス権が継続します 毎月2本ペースで新規セミナーが追加されます
会員限定の個別相談メニューがあります 店舗不動産・多店舗展開・FC・集客・採用などテーマ別に1時間 33,000円〜ご利用いただけます 通常の交流会・チャットでの質問は無制限でできます
個人事業主・法人どちらでも入会可能です 1店舗目を出す前の予定者から 100店舗以上を経営する法人代表まで 立場・規模を問わず参加されています
店舗経営の本質的な実務(物件・契約・集客・採用・コスト削減)は業種を超えて共通します 整体・飲食・塾・美容・ピラティスなど主要業種に加え 小売・物販・教室など多様な業種の会員さんが在籍 業種別の質問にも横断的な視点で答えが集まります
クレジットカード(一括・分割)・銀行振込に対応しています 法人での請求書払いも可能 領収書・請求書発行に対応しています 詳細は申込フォームの後段でお選びいただけます
入会後 すぐにオンボーディング動画とウェルカムチャットで案内が届きます ①UTAGEでWEBセミナーを視聴 ②直近の情報交換会日程を確認して申込 ③会員チャットで自己紹介 の3ステップで稼働開始できます
退会と同時にUTAGE・会員チャット・情報交換会へのアクセスは終了します ただし在会中に築いた個人的な人脈や入手したノウハウはあなた自身の財産として継続して活用できます
はい 1年後 無条件の全額返金保証をご用意しています 入会から1年経過後にお申し出いただければ理由を問わず入会金を全額返金いたします 1年間まるごと倶楽部を使い倒し セミナー・情報交換会・会員ネットワークを十分体験したうえで判断できるため 安心して入会いただけます
まずは特典のWEBセミナー4本で、倶楽部の中身を体感してください。
LINE登録だけ、入会金もかかりません
FREE GIFT / 4 SPECIAL LECTURES
▼ 受け取れる特別講座 4本
01第1話
不動産屋を味方にする情報依頼の文面と、優良物件が継続的に回ってくる仕組みを実例で解説
02第2話
個人店でも応募が来る求人設計・選考フロー・定着率を上げる教育プログラム
03第3話
店舗ビジネス専用のインスタ運用設計、反響を来店・売上に変える導線づくり
04第4話
掲載順位を上げる写真・コピー・予約導線、客単価とリピート率を最大化する掲載戦略
登録30秒・FC勧誘なし・退会自由・1年後 無条件全額返金保証